MSc kiinteistösijoitusrahoituksessa

Tämä kurssi on suunniteltu ammattilaisille kiinteistö-, rahoitus- ja liike-elämän aloilta, ja se laajentaa asiantuntemustasi kiinteistöistä sijoitusmarkkinoilla.

Tämä kurssi on räätälöity tarjoamaan sinulle joustava ja innovatiivinen tapa opiskella kotoa käsin. Kehität ja laajennat osaamistasi alan perustana olevista käytännöistä opiskelemalla:

• Kiinteistösijoitusmarkkinat
• Sovellettu kiinteistöarviointi
• Kiinteistösijoitus ja rahoitus
• Oikeudelliset ja sääntelyyn liittyvät näkökohdat.

Opit tutkimalla ja soveltamalla oppimaasi skenaarioihin, jotka ovat juurtuneet tosielämän esimerkkeihin ja joita johtavat alan kehitys. Sinut haastetaan ajattelemaan kriittisesti ja kehittämään vankkaa asiantuntemusta, jota voidaan soveltaa kaikkialla toimialalla. Opintojen aikana sinulla on paljon mahdollisuuksia kehittää verkostoasi ja olla yhteydessä ammattilaisiin ympäri maailmaa.

Kurssin rakenteen ansiosta voit aloittaa missä tahansa neljästä sisääntulopisteestä ympäri vuoden. Jokainen moduuli on järjestetty siten, että voit työskennellä omaan tahtiisi ja seurata oppimistasi.

Opintokokonaisuudet

Kiinteistösijoitusmarkkinat (30 op)

Tämän moduulin tavoitteena on antaa ymmärrys kiinteistösijoitusmarkkinoiden perusteista ja periaatteista kuuden oppimispaketin avulla:

• Kiinteistöomaisuus, ajurit ja syklit
• Sijoitusstrategiat ja -mallit
• Kiinteistöjen elinkaaret
• Kiinteistöalat ja riskit
• Kiinteistönhoito – omaisuus, rahasto ja salkku
• Kiinteistöalan sidosryhmät

Sovellettu kiinteistöarviointi (30 op)

Tässä moduulissa verrataan ja verrataan kiinteistöjen arvioijan ja pääomamarkkinoiden arvostuksen näkökulmia kiinteistöjen arvioinnissa seuraavien oppimispakettien avulla:

• Arvostuskäsitteet ja arviointiprosessi
• Arvostusta koskevat vaatimukset
• Arvostusmenetelmät
• Arvostuksen mallinnus
• Vastuullisuus ja kiinteistöjen arviointi
• Asianmukainen huolellisuus

Kiinteistörahoitus ja -sijoitus (30 op)

Tämä moduuli tarjoaa puitteet ymmärryksen kehittämiselle taloudellisesta ja liiketoiminnallisesta kontekstista, jossa kiinteistöorganisaatio toimii. Oppimispaketit sisältävät:

• Taloudellinen raportointi ja kiinteistöliiketoiminta
• Pääoman lähteet ja kustannukset
• Investointien arviointi ja riskienhallinta
• Kiinteistömarkkinat ja pääomamarkkinat
• Omaisuusvakuudelliset arvopaperit
• Kiinteistöverotus

Oikeudelliset ja sääntelyyn liittyvät näkökohdat (30 op)

Tämä moduuli kokoaa yhteen useita sääntely- ja verotusperiaatteita sekä kysymyksiä, jotka ovat implisiittisiä monissa muissa moduuleissa käsitellyissä aiheissa seuraavien oppimispakettien kautta:

• Yritysten oikeudelliset rakenteet
• Omistusoikeudet ja maalait
• Rahoituspalvelujen sääntelykehys
• Rahoituksen hankinnan sääntely
• Ulkomaisten sijoitusten ja listaamattomien kiinteistörahastojen sääntely
• Yritysten sosiaalinen vastuu sekä rahanpesun ja korruptiokäytäntöjen valvonta

Soveltavan tutkimuksen menetelmät (10 op)

Tämä moduuli on pakollinen vain opiskelijoille, jotka opiskelevat koko maisteriksi. Tutkimustaitojen kehittämisen kautta tämä moduuli täydentää koko maisteriohjelmaa tarjoamalla opiskelijoille mahdollisuuden hyödyntää kaikkia ydinmoduuleja väitöskirjan aiheen valinnan tueksi ja ohjaamiseksi.

Lopullinen projekti

Pakolliset moduulit

Väitöskirja (50 op)

Väitöskirjan tavoitteena on antaa opiskelijoille mahdollisuus toteuttaa ja kirjoittaa laajennettu tutkimus, joka keskittyy heidän valitsemaansa alueeseen. Opiskelijoita kannustetaan tarvittaessa tekemään tutkimusta työnantajiaan kiinnostavalla alueella.

Tämä ohjelma on suunniteltu kiinteistöalan ammattilaisille kaikilla sektoreilla sekä rahastonhoitajille ja investointipankkiireille, jotka haluavat saada paremman käsityksen kiinteistöistä sijoitussalkun rahoitusomaisuutena.

MSc REIF on Royal Institution of Chartered Surveyorsin (RICS) akkreditoima, joten maisterin tutkinnon suorittaneilla on oikeus hakea RICS-tutkinnon suorittanutta Pathway jäsenyyttä.

"Minulla on nyt syvempi ymmärrys käsitteistä, joita sovelletaan päivittäisessä työssä. Lisäksi kurssin avulla voin keksiä tiettyjä valmiita ratkaisuja tietyissä tilanteissa ja tuottaa lisäarvoa asiakkailleni.

Ivana Gazivoda Vucinic, REIF-opiskelija

"Kurssi tarjoaa tasapainoisen ja yksityiskohtaisen käsityksen kiinteistösijoitusrahoituksesta, ja se on minulle todellinen etu roolissani vanhempana suhdepäällikkönä, jolla on altistuminen monenlaisille asiakkaille ja kiinteistösalkuille."

Mark Allen, REIF-opiskelija